成都房产抵押贷款怎么办理要什么资料和条件？

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　　成都房产抵押贷款怎么办理？

　　1、向银行或者帮帮普惠咨询相关贷款条件，选择合适的抵押贷款品种；

　　2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表

　　3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。

　　4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查

　　5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行

　　6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

　　申请成都房产抵押贷款需要什么资料？

　　1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

　　2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

　　3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

　　5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，额度有比较大的影响。

　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及银行对帐单。

　　8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股飘、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

　　9、如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。

　　成都房子抵押贷款要什么条件？

　　1，借款人年龄，一般在18至70周岁以内。

　　2，如是企业，需成立三个月以上的。

　　3、征信较好，有其他资产证明更好。

　　4、所抵押的房产位于核心区的更佳，如果是成都，一般要主城七区内。

　　5、房龄一般要在20年以内。

　　6、房屋面积一般要大于30平。

　　7、已婚需共签，65岁以上和22岁以下也需共签。

　　8、已抵押的房产只能做二次抵押，或解除抵押后再办理。

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