大家好,下面小编给大家分享一下。商铺每年都要交房产税吗?很多人还不知道这一点。下面是详细的解释。现在让我们来看看!
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收,分期缴纳。”所以房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限是由各省、自治区、直辖市人民政府规定的,所以有不同城市、地区纳税时间不一致的说法。但是每年缴纳房产税是统一的。同时,店铺租赁税的缴纳可分为:
1.店铺租赁税由出租方支付。租赁税费以出租人出租房屋取得的收入为基础缴纳。如果这个费用没有包含在合同中,一般应该由出租方支付。
2.看合同。合同有约定的,店铺租赁税由合同约定的一方缴纳。
3.根据法律规定,店铺出租人应当缴纳店铺租赁税。但承租人也可以在合同中约定缴纳店铺租赁税。但在实际操作过程中,房东一般会将这部分负担转嫁给租客。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税,按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。对出租的个人征收3%的个人所得税。
以上解释了商铺每年都要交房产税。本文到此结束,希望对大家有所帮助。如果信息有误,请联系边肖进行更正。