承包停车场是一种高风险的投资，这需要考量承包者的经营水平和管理能力，以及是否有经济实力在地下车场进行智能化安全化管理。
再之，地下停车场如果用人工管理，成本太高，如果毛利润过低是没有投资承包价值的。因为人工管理，可能会有失、意外损坏、
特别是在上坡处设置收费卡位，会造成车辆半坡起步时新手下溜。总之，大多数风险都要考虑进去。传统的停车场普遍采用近距离
或取票方式作为车辆进出场的凭证，这些方式存在有以下弊端：车主进出场必须停车/取票 ·上下坡道容易造成溜车
下雨天车主在户外停车场出入口/取票，手臂会被淋湿 ·高峰期容易造成堵车 如果改用知能化视频读卡，免停车收费系统，
就会节省很多成本，也极大的提高了安全第数。
承包现成的停车场需要了解的程序：
停车场“承包”准确的说应是停车场“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”
全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。
公共停车场（库）经营者变更登记事项或者歇业的，应当按照规定向工商、税务部门办理相关手续，并自变更、
歇业之日起15日内向原备案部门办理备案手续。公共停车场（库）歇业的，经营者应当提前5日向社会公告。
停车场承包需要做到：需要签订合同。约定明确权利义务，违约责任，矛盾解决途径，双方签字盖章。但是需要注意
的是，有的人会在协议里做文章，所以一定要看好每条条款。停车场的承包后的收入有：临停收入，包月收入，增值收入：场内广告，闸机广告。充电桩，租车，。成本支出：人力水电，维修维护：车场建设，监控安装，设备系统售后。保险：车场建议购买公众责任险。日常办公费用：工服，办公耗材，办公用品，清洁用品，车场宣传，活动策划等费用。机械车位保养
与停车场的地域归属范围有关：一般停车场的建立与场地范围有着至关重要的联系，打个简单的比喻，郊区的量以及繁华程度基本是与市区大不一样，停车的数量、停车费也有所差异。所以在计算承包本钱时需要把地域归属范围考虑在内。所以，建议大家在停车场承包前要根据个人投资所能承受的范围来选择。与停车场类型有关：通常停车场承包前，需要简单的了解下，停车场的类型，承包的是露天的停车场，还是地下停车场；是需要人工管理的停车场，还是停车管理系统的智能停车场。这些都与停车场承包前期需要的本钱有关。这也是需要跟大家言明的至关重要的一点。了解自己的需求，再选择承包的类型与区域，这对承包停车场本钱的节约有着至关重要的作用。