膨润土具有优良的物理性能如分散性，悬浮性，触变性，流变性，吸附性，可塑性，粘合性，复合肥膨润土生产，阳离子交换性等。膨润土的性能特点较多，我们可以可用作特种行业的粘合剂，悬浮剂，触变剂。助留剂，增塑剂，增稠剂，润滑剂，絮凝剂，稳定剂，复合肥膨润土厂，催化剂，脱色剂，复合肥膨润土厂家，澄清剂，填充料，吸附剂，化学载体等等。
纳基膨润土有一个重要的特点，就是它具有的耐热能力。只要加热温度不太高，脱除了自由水的膨润土只要加水，仍能恢复粘能力。膨润土的粘结能力只有在加水以后才能表现出来。膨润土失去粘结能力，也与它的脱水有关。到目前为止，认为膨润土中的水分有三种形态一种水是自由水，即纳基膨润土颗粒吸附的水，加热到100℃以上，就可脱除自由水，脱除了自由水的膨润土，粘结能力不受影响；二种水是牢固结合水，110℃下长时间加热，膨润土可完全脱除自由水，但不会脱除牢固结合水。已完全脱除自由水的膨润土，再在较高的温度（如200℃，300℃）下加热仍会继续减重，说明仍有水分损失。
膨润土主要包括白色，奶酪色，浅灰色，浅黄绿色，肉红色，砖红色，浅红色，栗色，黑色和杂色。露头多数为致密坚硬，土壤很少，膨胀力强。油脂光泽，蜡状光泽或土状光泽；不透明。硬度0?5；比重0?7；熔点1330?1430℃。膨润土具有水溶胀性，粘附性，吸附性，润滑性，催化活性，触变性，可塑性和阳离子交换性能。根据蒙脱石，膨润土中所含的层间可交换阳离子的类型，含量和结晶化学性质，可将其分为钠基，钙基，镁基和钙钠基膨润土等不同类型。