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维保维修前应做好必要防事故措施;消防维保流程人员不得触动消防设施。
维保方案，作为本消防维保工程实施指导性技术文件，全体消防维保流程人员应严格遵照执行;根据维程进展实际情况，对有关内容适时调整，作为对本方案补充，及时呈报业主审核后实施。
通过方案实施，将保障消防自动报警、消防水灭火系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、应急照明及疏散系统设施使用维保管理，保障系统各种设施正常运行，提御火灾的能力，通过业主消防主管部门定期检查。
所有消防维保流程工作将严格按照有消防规范执行，所有维保维修工作验收标准同样按规范标准《规定》执行。
所有消防维保工作有关检测试验仪器、机械、工器具均由公司自带，所有与维保工作有关的辅助材料均由公司提供。
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消防维保收费标准其实并没有统一的，目前并没有，各地的标准也各不相同。所以不同时期、不同地区的消防维保收费标准考虑的主要因素有差异，价格也存在差异。
那消防维保收费标准考虑的主要因素有哪些呢，按照小编公司的情况和收集到的一些信息，主要有以下几项考虑因素：
1、建筑情况：建筑类别、使用性质、建筑面积、使用年限;
2、消防设施：消防设施数量、点位或回路数量、使用年限、老旧损失情况;
3、消防维保服务时间：一般的维保期为一年，不同的维保项目可以按周、按月、按季实施，价格自然也不一样。
4、人工成本：如果有特定的维保时间段，费用可能不一样;新的消防维保规定出来后，所有的维保记录必须上传社会消防技术服务信息系统也增加了人工成本。
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二氧化碳灭火器
1、二氧化碳灭火器适宜扑救贵重仪器设备，档案资料，计算机室内火灾，不导电所以适宜扑救带电的低压电器设备和油类 火灾，但不能扑救钾、钠、镁、铝等物质火灾。
2、使用时，先鸭嘴式的先拔掉保险销，压下压把即可。
3、手轮式的要先取掉铅封，然后按逆时针方向旋转手轮，即可喷出。
4、注意手指不要碰到喇叭筒，会有的可能。
5、灭火时，二氧化碳灭火器要接近着火点，在上风方向喷射。
四、泡沫灭火器
1、泡沫能覆盖在燃烧物的表面，防止空气进入。适宜扑救液体火灾，不能扑救水溶性可燃、液体的火灾，如：醇、酯、醚、酮等物质和电器火灾。
2、使用时，先用手指堵住喷嘴将筒体上下颠倒两次，就有泡沫喷出。
3、对于油类火灾，不能对着油面中心喷射，以防着火的油品贱出，顺着火缘根部的周围，向上侧喷射，逐渐覆盖油面。
4、使用时不可将筒底筒盖对着人体，以防万一发生危险。