若渗漏危险来自于窗户、阳台，原因是窗户和阳台的铝合金门窗装置时，防水、防漏工艺达不到规范或不合格，造成每当大雨就有渗漏现象。那么外墙如何做防水，外墙防水资料的品种呢？别墅装修过程中，一旦防水工程没有施工到位，墙体、地面容易出现水渗漏，继而发霉，既破坏墙面和地板，如何做好防水，保证生活舒适安全呢？一般潮湿的地方需要做防水，如地下室、卫浴间、厨房、阳台、露台。我们也经常听到这样的说法：地下室和卫浴间必须做防水，阳台建议做防水，厨房可做可不做防水。在编辑看来，这些区域都应该做防水。尤其是别墅地下室！
建筑外墙系统构造由以下几方面组成：基层：混凝土剪力墙、柱、梁、板；围护或填充墙：加气混凝土砌块、灰砂砖、空心混凝土砌块等砌体；界面处理：聚合物水泥浆甩浆作毛化处理，外墙不同材料交接处应挂300mm宽的钢丝网，高层建筑基层应满挂钢丝网，钢丝网为lOxlOØ0.8或15x15Ø1.0的热镀锌钢丝网；找平层：抹灰层兼找平层设计厚度20mm，分遍抹平压光，抹灰层宜采用同一种砂浆，可选内掺纤维和聚合物的l:2.5水泥砂浆或M15预拌砂浆；防水层：可采用2mm厚聚合物水泥防水涂料，5～8mm厚聚合物水泥防水砂浆，或3～5mm厚聚合物水泥防水砂浆(干混)，如K11防水涂料等；饰面砖外墙的基层不得采用聚合物水泥防水涂料。
建筑外墙防水工程所用材料应与外墙相关构造层材料相容。防水材料的性能指标经检验应全部符合国家现行有关标准的规定。外墙抹灰工程应在砌体工程施工完毕至少7d并经验收合格后进行。抹灰前，应检查砌体预埋件、预留洞等位置是否正确，基体表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，墙体上的灰缝、孔洞和凹槽应填补密实。抹灰前，砌体应防止雨淋或曝晒。抹灰时砌体应保持表面湿润，蒸压加气混凝土砌体表面湿润深度宜为10～15mm，其含水率不宜超过20％；普通混凝土小型空心砌体和轻骨料混凝土小型砌体含水率宜控制在5％～8％。
用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3°-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补：①涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压。