厦门德菱电梯安装工程有限公司|专注各大品牌电梯的销售,安装与改造
德菱公司是一家安装电梯工程项目的公司,主要业务有:厦门加装电梯公司,厦门老楼加装电梯,厦门旧楼加装电梯,厦门加装电梯,厦门观光电梯,厦门旧楼改造电梯。如需咨询欢迎致电厦门德菱电梯安装工程有限公司。
有人士估计,加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上,在9000~10000元/m2之间,加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以70平方米单位为例,加装电梯投资1.2万元,原价值70*8000元=56万,加装电梯后价值为72*9600元/平方米=69.12万元,升值13万元,十倍的投资回报率!之前的加装电梯项目工程采用的是无机房全透明景观型电梯,低噪音,不影响采光,取得了业主的一致同意。在目前高通胀的时代,这是明智的投资,重要的是电梯改善生活质量,提高工作效率,电梯是现代生活的基本需要。
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加装电梯要注意什么?旧楼未必都可'加装'到底怎样才能为自己的旧楼加装上符合规定的实惠电梯?省电梯技术学会有关负责人介绍,近,有不少旧楼成功加装电梯的例子,它们都是由单位协调,成功加装电梯的。
具体如何才能装上电梯?在目前高通胀的时代,这是明智的投资,重要的是电梯改善生活质量,提高工作效率,电梯是现代生活的基本需要。有几道'关'要过:'分摊关',由于现在楼房的产权大多归个人所有,如何分摊费用,不属于技术问题,住户们首先要'倾好数(谈好价钱分成)';'硬件关',并不是全部楼宇都有资格加装电梯,根据省建设厅出台的有关指导性规定,达不到规划、防火要求,或对毗邻住宅的通风、采光造成严重影响的楼宇,都禁止加装;'技术关',整个电梯加装的技术指标,由各地技术监督局负责监督;'实惠关',学会可为市民在电梯规格、品牌、服务、配置、档次、功能等方面提供参考意见。
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城市既有住宅增设电梯,应当按规定申请办理 相关规 划审批、电梯施工开工告知和施工许可等手续。为进一步方便市民、简化办事程序,市住房和城乡建设局相关负责人表示,将采取多种措施加大既有住宅加装电梯政策方面的宣传力度,提供技术支持,尽量简化报建程序,方便市民申请加装电梯。这是因为是otis先生首先给钢丝绳悬挂的升降机加装了一个安全装置,使其变成了电梯。
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加装电梯的费用从何而来,这又是让诸多业主感到烦恼的一个问题。在厦门和宁波,政府分别出资70%和50% 来帮助既有住宅加装电梯。此外,上海的首栋多层老房子加装电梯时,费用由政府出一部分,住户出一部分,再利用六层加一层变七层,底楼居民搬住七楼,底楼出售给街道做老年活动之家,所得费用与前两部分凑在一起,完成综合改造。如今材料和人工费用都在涨价,钱放在贬值,但投资加装电梯却有可观的增值利益。