中央空调是一种能够同时满足采暖、通风和空气调节功能的大型机组，也被称为多联机或一拖二单元式制冷系统。它的工作原理是基于氟利昂-水热交换器进行的冷媒分流制方式进行工作的（大温差低流量）。这种系统的优势在于其安装非常灵活：可以在装修之初就预先埋好管道或者直接在墙壁上嵌入风口；室内末端装置全部采用吊顶嵌入式装配方法……并且有极强的自控能力,可以实现冬天“地供”夏天“天”，实现真正意义上的分区控制等效果很好的特点。
商用中央空调的安装过程相对复杂，需要考虑多个因素，如空间大小、机型选择、安装位置、冷热源等。以下是安装商用中央空调的一般步骤：1.确定安装位置：选择合适的安装位置，确保空间足够大并且容易操作。安装位置要考虑到空气流通、维护方便等因素。2.安装冷热源：商用中央空调的冷热源可以是集中式或分散式。集中式冷热源可以集中控制和调节空间的温度，分散式冷热源则分别连接多个房间的空调器。3.安装空调器：根据所选机型，按照说明书进行安装。安装时要注意空调器的安全性和美观性。4.连接管道和冷凝器：将冷热源的连接管道和冷凝器连接起来，确保管道内部清洁，无杂质。
家用中央空调是一种小型化的中央空调系统，它可以将室内的空气温度和湿度调节到舒适的水平，并且可以提供多个房间的空调功能。它的主要部件包括压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器和风机等。家用中央空调的优点是，它可以集中控制室内的温度和湿度，从而提高室内的空气质量，同时也可以减少能源的消耗。此外，它的维护和操作也比较简单。
要确保商用中央空调的正常运行和延长使用寿命，正确的保养至关重要。以下是一些简单的步骤和建议：1.定期清洁过滤器:这个是容易忽视的日常维护之一,但是堵塞了的滤网可能会减慢空气循环的速度或者完全阻止冷热气流通过产生异常高压或噪音。每年应该清洗一次室内机的回风段、出风口这些地方大都是藏污纳垢的地方。如果不及时处理会导致整个设备瘫痪造成损失就得不偿失了。”因此应至少每3个月清扫一遍格栅和新风的进风口以及检查一回漏水装置。