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大连青岛厦门哪个城市好 大连青岛厦门3个滨海城市

   日期:2023-04-21     浏览:43    评论:0    
核心提示:文|丛树 来源|鲁商儒风 谁都想选一个漂亮的城市而居,面朝大海,春暖花开,大连、青岛、厦门可能是很多人理想中的城市。 但是人,就需要烟火味,工资、消费、房价是绕不开的话题。 大连、青岛、厦门都

文|丛树

来源|鲁商儒风

谁都想选一个漂亮的城市而居,面朝大海,春暖花开,大连、青岛、厦门可能是很多人理想中的城市。

但是人,就需要烟火味,工资、消费、房价是绕不开的话题。

大连、青岛、厦门都是计划单列市,也是国内经济比较发达的城市,不去看宏观的GDP等数据 ,他们的工资收入水平、消费水平和房价怎么样?

先来看看3个城市的收入水平。

在权威的统计部门的数据中,人均可支配收入是衡量收入一个重要指标。2019年,这3个城市的人均可支配收入分别是:

城市 2019年人均可支配收入

大连 40825元

青岛 45452元

厦门 55870元

厦门一枝独秀,远高于两个北方城市,大连最低。不过,相比刚过3万元的全国人均要支配收入,这3个城市仍是不错的。

大连青岛厦门哪个城市好 大连青岛厦门3个滨海城市(1)

人均可支配收入由4部分构成,其中包括工资性收入,其他还有财产净产、经营净收入等。工资显然是想到一个城市工作的人最为看重的。

根据2019年国民经济和社会发展统计公报,厦门的人均工资性收入为39472元,青岛为27164元,丛树没查到大连的工资性收入数据,不过,应该只会比青岛低。

可以看出,厦门的工资性收入要远高于青岛,甚至幅度要大于人均可支配收入,当然也要远高于大连。如果从工资上看,青岛和大连似乎毫无竞争力。

但,仅从经济上看,生活水平如何,还得看生活成本。

如今,生活成本中一个最大项就是房子,北上广深工资要高过很多二线城市一大截,但北漂等可能一辈子也买不起北京一个蜗居。

厦门、青岛和大连的房价如何?

我们以住房大数据网发布的今年4月份房价中位数做一个对比。

城市 4月份房价中位数 房价收入比

厦门 39376元/平方米 0.7

青岛 17921元/平方米 0.39

大连 12750元/平方米 0.31

可以看出,厦门的房价是青岛的2倍多,是大连的3倍多。而其收入或工资收入,显然远远达不到高出青岛和大连2到3倍的水平。

大连青岛厦门哪个城市好 大连青岛厦门3个滨海城市(2)

严谨的房价收入比,应该是房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年平均总收入。我们只是拿年人均可支配收入去除房价,只是做对比。大体可以看出,一个厦门人1年的收入可以买得起1.43平米的房子,青岛和大连分别是2.56平方米和3.23平方米。

如果这样看,你认为哪个城市的“性价比”更高?

再来看普通的消费支出。

我们选择了国民经济与社会发展统计公报中的人均消费支出,这一数据是指日常生活中花的钱,包括吃喝拉撒玩等,不包括购买住房,但包括租房的支出。

大连青岛厦门哪个城市好 大连青岛厦门3个滨海城市(3)

城市 2019年人均消费支出 占人均可支配收入比重

厦门 36809元 65.9%

青岛 29501元 64.9%

大连 27238元 66.7%

从绝对值上看,厦门的支出最多,但从在人均可支配收入中所占比重看,大连最高,青岛最低。消费支出有物价等生活成本的原因,也有消费观念的原因。仅从比重看,青岛的性价比最高。

其他气候、城市、文化等,是萝卜白菜各有所爱了。

如果让你选,你最中意哪个城市?

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标签: 青岛 大连 厦门
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