大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道买房的产权。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
买产权就是买下房子的所有权益，也就是把房产过户到自己名下。房屋产权是指房屋所有权人依照国家法律享有的权利，即房屋的全部权益的总和，即所有权人对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权期限为永久，而土地使用权根据相关法律规定为40年、50年、70年不等，到期自动续期，续期费用在当时基础上增加1%-10%(即土地使用权出让金)。
房屋产权证具体包括房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是房管部门和土地管理部门统一颁发的不动产产权证。
产权证可以对房屋有一定的处置权，但没有产权证的部分权利无法得到保障。如果不办理房产证，即使买受人支付了房款，办理了入住手续，从法律上讲，房屋仍然不属于买受人。
以上解释了买房的产权。这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。