大家好,下面小编给大家分享一下。很多人还不知道自建办公楼房产税的计税依据。以下是详细的解释。现在让我们来看看!
根据相关规定第十九条,房产税从纳税人自建房竣工的次月起征收。纳税人委托建筑企业建造的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税,纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新房,照章征收房产税。本人未办理工程验收结算前,按工程预算造价计算。减征或免征30%后的残值用于计算征税项目结算后的房产原值。无论与预算成本相比是增加还是减少,税款都没有退还或退回。目前自建房需要按照房产原值缴纳一定的房产税,每年按照房产原值扣除当地人民政府规定的扣除项目后缴纳。
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