大家好，下面小编给大家分享一下。房地产的商业用房增值税可以免吗？很多人还不知道多少钱。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
只有满足以下条件，才能免征营业税。具体情况如下:1.房产证签发日期超过2年的；
2、144平方米的普通住宅房产免征营业税。商品房属于非居住用房，其属性为商业，不能免征不动产商品房增值税。增值税是以货物(包括应税服务)在流通过程中产生的增值额为计税依据的一种流转税。从税收原理上讲，增值税是对商品生产、流通、劳务等诸多环节的增加值或商品附加值征收的一种流转税。实行价外税，即由消费者承担，有增值才征税，没有增值不征税。
扩展资料:另外，住房交易营业税政策是，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入与该住房购买价款的差额征收营业税；个人购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的，免征营业税。
以上说明了房地产的商业用房可以减免多少增值税。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。