大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道还房贷后需要办哪些手续和文件。下面是详细的解释。现在让我们来看看！
还清房贷后，需要和银行办理结算手续。需要去银行注销，并写出注销意见，比如，表明贷款已经还清，同意注销房贷。您需要携带房产证、其他权证、本人身份证到当地房管部门办理注销登记。如果房产证上有其他公产所有人，你也必须到场，需要带上证件去现场办理。
住房贷款又称住房抵押贷款，是由买受人向贷款银行填写的住房抵押贷款申请表，身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件。，必须提交。经审查合格后，贷款银行向买受人承诺贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划拨给销售单位。一般房产抵押贷款需要专业的房产担保公司办理。房地产抵押贷款已经成为居民个人房地产融资的重要手段。通过抵押贷款发放贷款，满足临时消费需求甚至经营需求，以盘活居民持有的房产。而且，在各种融资渠道中，房地产抵押贷款仍然是成本最低的方式之一。
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