大家好，下面小编给大家分享一下。认购和首付的区别是什么意思？很多人还不知道。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
认购资金:在楼盘正式销售前，开发商会通过优先选房、享受优惠开盘价格甚至抽奖送车位等方式，吸引有意购房的购房者提前将钱支付给卖方。
首付款:通常情况下，首付款是指一方为了保证合同债权的实现，经双方书面约定，预先向另一方支付一定金额的款项作为担保的一种方式。
主要区别:
(1)能否退款:如果购房者未能选到理想的房子，开发商会将“认购款”全额退还给购房者(除非有特殊约定)，但定金相对较难。如无特殊约定，定金一般不予退还；
(2)法律约束力:认购资金没有法律效力，保证金也有法律效力。例如，当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保；债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回；支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
以上解释了认购和首付区别的意义。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。