大家好,下面小编给大家分享一下。很多人不知道商住楼房产证需要什么费用。下面是详细的解释。现在让我们来看看!
商品房是要办理房产证的,只要在房管局有登记房产即可。商品房,顾名思义,就是既可以居住又可以办公的物业。商品房只是商业或办公物业,不是普通的住宅物业。办理房产证的流程如下:
1.注册。房地产交易后一个月内,买卖双方应持房屋买卖合同等文件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件材料。
2.交税。收到交易所的过户通知后,买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。,缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。
3.申请吧。办理完过户手续后,买受人应在三个月内持房地产交易所出具的买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。经房产管理部门审核后,买受人即可领取房产证。
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