大家好，下面小编就和大家分享一下买二手房需要注意什么。很多人还不知道。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
当事人购买二手房的注意事项:
一、选择房产中介，最好选择规模大、有营业执照、有资质证书、信誉好的房产中介。
第二，中介公司查验业主身份证和房产证，包括产权是否共有，房屋是否抵押，并留存备案。
三、房屋核实后，交易中介公司分别与买卖双方签订委托买卖、购房协议。买卖双方确认房屋价格及相关事项后，与中介公司签订买卖合同。
第四，买卖双方缴纳相关税费，办理契证过户手续。
[法律依据]
《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违反合同应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人就迟延履行支付违约金的，违约方在支付违约金后，还应当履行债务。
以上说明了买二手房需要注意的事项。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。