大家好，下面小编给大家分享一下。是50年产权的普通房子吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
1.有没有50年产权的纯房？
不能，因为50年产权房的土地性质是综合用地或工业用地，水电会按商业标准收费，一般不会通天然气，所以最多只能商住两用，不可能是纯住宅。相比普通房子，首付比例和税费会高一些，所以买之前一定要注意。
二、买50年产权的房子需要注意什么？
1.50年产权的房子实际使用年限并不是50年，因为产权期限的计算时间是从开发商申请土地开始计算的，所以购房者在购买之前需要确认房子的剩余使用年限。
2.虽然50年的产权房可以用来注册公司，但是对于只想住的购房者来说，后期的生活成本要高很多，因为商业产权房的水电费会比普通房高很多。
3.房地产交易中有很多税费项目。虽然有很多相关的优惠政策，但是大部分都是针对普通的房子，50年产权的房子不在优惠政策之列，所以这是一个比较需要注意的问题。
4.很多50年产权的房子会比较高，但这并不确切。所以，买家在签约前一定要调查清楚，确认购买后，再签单。注意逐项检查了解。
以上是否解释了50年产权的普通住宅？本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。